Jual Rumah di Yogyakarta

Rumah kami jual dengan harga MURAH bisa dibandingkan!

Jual Rumah di Yogyakarta

Tanpa PPN 10%

Jual Rumah di Yogyakarta

Rumah ini kami desain dengan detail dan elegan.

Jual Rumah di Yogyakarta

Kami bangun rumah ini dengan kualitas bangunan terbaik.

Jual Rumah di Yogyakarta

Bisa Cash / Cash Bertahap / KPR Syariah

Jual Rumah di Yogyakarta

Beli Sekarang Sebelum Naik Lagi!

Jual Rumah di Yogyakarta

Ingat investasi properti "pasti" untung, Beli sekarang sebelum harga naik lagi!

http://dijualrumahjogja.com/feeds/posts/default?max-results=200
sakinaland pengembang perumahan terpercaya Yogyakarta
Tampilkan postingan dengan label Inovasi. Tampilkan semua postingan
Tampilkan postingan dengan label Inovasi. Tampilkan semua postingan

6 Cara Merawat Rumah yang Jarang Ditempati


Ada banyak alasan memiliki rumah namun jarang ditempati atau bahkan kosong. Beberapa alasan rumah yang jarang di tempati atau bahkan kosong karena pemilik kerja di luar kota, rumah sebagai investasi, dan lainnya. Tidak jarang rumah yang tidak ditempati atau kosong terlihat tidak terawat.Perawat rumah kosong perlu dilakukan, meski tidak dihuni, tapi saat rumah dibiarkan begitu saja, rumah tersebut akan mengalami kerusakan di berbagai elemen. Memiliki rumah lebih dari satu saat ini telah menjadi tren di kalangan masyarakat, hal ini biasanya dilakukan sebagai langkan investasi karena mengingat rumah yang selalu memiliki tren harga naik. Namun pastinya kita tidak akan menempati keseluruhan rumah yang kita miliki sehingga ada beberapa rumah yang pastinya kosong.Sudah dapat dipastikan jika rumah dibiarkan dalam keadaan kosong maka akan cepat rusak. Oleh karena itu lakukanlah beberapa cara berikut ini untuk merawat rumah kosong agar tetap terjaga dan tidak mudah rusak. Apabila rumah Anda terjaga tentu saja nilai investasi rumah tersebut diharapakan akan terus bertambah.


1. Bersihkan Secara Berkala

Jika Anda memiliki rumah kososng maka ersihkanlah secara berkala, karena jika tidak dibersihkan maka akan menimblkan berbagai jenis hewan yang bersarang di sana, seperti laba-laba, tikus dan beberapa jenis hewan lainnya yang pastinya akan merusak rumah. Jika rumah Anda berlokasi cukup jauh Anda dapat meminta bantuan tetangga terdekat rumah yang dapat dipercaya untuk melakukannya, yang pastinya dengan kopensasi selayaknya. Mencoba untuk mengunjungi rumah kosong Anda setidaknya sebulan sekali, jika Anda tidak bisa karena kesibukan Anda kemudian meminta orang lain yang Anda percaya atau keluarga hanya membersihkan halaman rumah dan interior rumah. Cara ini akan sedikit mengurangi potensi kerusakan rumah Anda, karena dengan dibersihkan secara berkala rumah akan masih dipertahankan dan menghindari pertumbuhan rumput yang tidak dikendalikan. Selain membuka seluruh pintu dan jendela dapat memberikan udara segar masuk dan sirkulasi akan baik. Kunjungan rumah kosong Anda minimal 1 bulan akan memberikan kesempatan untuk mengetahui kerusakankerusakan sedikit lebih awal untuk menghindari kerusakan yang lebih parah terjadi.

2. Nyalakan Lampu

Untuk mnghindari rumah lembab maka nyalakanlah selalu lampu di rumah yang kosong, selain dari itu menyalakan lampu juga dapat membuat rumah kita menjadi lebih aman dari niat orang jahat. Hal ini dikarenakan rumah tersebut akan berkesan dihuni dari pada kosong.

3. Membuka Pintu dan Jendela Secara Berkala

Jika rumah kosong dan dalam keadaan tertutup dalam kurun waktu yang lama, maka akan menyebabkan rumah tersebut menjadi lembab. Jika lembab maka akan menimbulkan jamur dan akan merusak seluruh struktur yag ada di dalam rumah seperti dnding dan kusen sehingga mudah rapuh.

4. Cat ulang rumah Anda

Kondisi cuaca yang memang menjadi masalah utama terhadap keindahan cat rumah Anda terutama luar (eksterior). Perubahan cat di rumah Anda setidaknya sekali setahun atau yang diperlukan jika memang banyak pudar dan terkelupas. Selain itu cat akan melindungi dinding dari perubahan cuaca.

5. Perbaiki kerusakan kecil


Jika Anda melihat kerusakan sedikit di rumah Anda, maka segera lakukan agar tidak menambah kerusakan yang lain. Misalnya adanya kebocoran kecil jika tidak dibenarkan akan segera menyebabkan kayu atau langit-langit rumah Anda menjadi rusak.

6. Disewakan


Untuk melakukan beberapa hal tersebut di atas telah diuraikan sebelumnya jika tidak memungkinkan maka Anda dapat meminta bantuan dari orang lain. Namun ada cara lain yang dapat Anda lakukan untuk merawat rumah kosong yaitu dengan menyewakan rumah tersebut kepada orang lain. Dengan demikian keuntungan yang akan Anda peroleh menjadi berlipat, selain rumah Anda terjaga dengan baik, Anda juga akan mendapatkan tambahan penghasilan yang bersifat rutin. Rumah Disewa memang akan sedikit risiko terutama jika penyewa tidak mampu mengurus rumah dengan benar, namun ini dapat diantisipasi dengan memilih penyewa yang Anda benar-benar kenal atau percayai. Rumah sewa ternyata juga dapat menjadi solusi untuk menjaga rumah tetap awet meskipun tidak Anda huni, karena ada orang lain yang selalu sibuk dan membersihkan rumah Anda. Selain itu, biaya sewa juga akan diberikan dana tambahan untuk menambah atau meningkatkan kualitas rumah Anda.

Semoga bermanfaat!


Sumber:  diminimalis.com dan  caramerawatbungamawar12.blogspot.co.id

Sudah Siapkah Rumah Anda Menghadapi Musim Hujan?

Jual Rumah Murah Jogja

Tahun ini memang kemarau relatif panjang. Sebagian wilayah di Indonesia sudah mengalami musim hujan. Tidak ada salahnya kita sudah memperisapkan sedini mungkin menghadapi datangnya musim hujan. Hujan memang bisa menjadikan udara di dalam rumah terasa lebih sejuk serta lebih nyaman, namun derasnya hujan yang turun secara terus-menerus dapat mendatangkan risiko untuk rumah. Maka dari itulah kini saatnya memberi perhatian yang lebih terhadap rumah supaya tidak terjadi hal-hal yang tidak di inginkan ketika hujan tiba yang bisa merepotkan dan mengganggu aktivitas penghuni rumah.

Disini saya akan menyampaikan tips yang harus dilakukan dan dihindari selama musim penghujan.

Bocor.

Ketika musim hujan tiba dan hujan turun deras, pertama yang mesti dilakukan ialah memastikan ada atau tidaknya kebocoran di dalam rumah, terlebih di bagian plafon ataupun di bagian pertemuan antara plafon serta dinding. Tanggulangilah untuk sementara kebocoran tersebut dengan cara menampung airnya, dan jangan lupa untuk mencatat dan menambal bagian mana saja yang bocor.

Saluran.

Masuknya air ke rumah tidak hanya dapat berasal dari atap saja, maka dari itu perhatikan pula bagian jendela serta pintu rumah. Tidak hanya itu saja, waspadailah terhadap naiknya air pada saluran air. Usahakanlah untuk membersihkan saluran air serta selokan dari tumpukan sampah ataupun tanah.

Listrik.

Hati-hati terhadap instalasi listrik yang ada di rumah, pastikanlah semua kabel listrik yang ada di rumah tak berserakan serta tak terbuka. Genangan air lantai yang terjadi akibat kebocoran juga bisa berpotensi mengalirkan aliran listrik yang bisa membahayakan anggota keluarga. Selain itu, apabila hujan tak kunjung berhenti sehingga membuat rumah banjir dan hampir mendekati stop kontak, maka segeralah untuk mematikan listrik rumah.

 Perubahan.


Selama musim penghujan, pintu dan jendela pun dapat berubah bentuk. Apabila cuaca telah membaik, mintalah kepada ahli ataupun tukang kayu untuk memperbaiki pintu supaya tak menjebak anggota keluarga di dalam ruangan.

Ventilasi.


Patikanlah ventilasi di rumah dalam keadaan baik sewaktu musim hujan tiba, supaya rumah tidak terlalu lembab sebab kelembaban dapat mengancam kesehatan anggota keluarga. Untuk mengatasi hal ini, sebaiknya pasanglah ventilator untuk menggerakkan udara yang ada di dalam rumah. Tidak hanya mengancam kesehatan saja, namun kelembaban pun bisa merusak material berbahan kayu, semisal lemari kayu dan lainnya. Dan kelembaban pun menjadikan karpet berbau tak sedap dan bisa menampung kuman, tentunya hal tersebut bukan sesuatu yang baik untuk anggota keluarga. Maka dari itu bersihkanlah karpet supaya tak berbau dan tak menjadi sumber kuman yang bisa mendatangkan penyakit.
Dengan persiapan sedini mungkin, tentu Anda lebih mantap menghadapi musim hujan. Dengan persiapan dini pula ada bisa menghemat biaya perawatan rumah daripada harus memperbaiki ketika rumah sudah rusak.
Semoga Bermanfaat!!
Sumber: riesalam.com


Cara Memperbaiki Kusen Kayu yang Retak

Kali ini kami akan membahas mengenai perawatan rumah. Rumah yang kita beli atau kita buat dengan harga yang tidak sedikit, sayang kalau rusak hanya karena kita malas atau tidak tahu cara merawatnya. Kali ini kami akan membahas mengenai keretakan pada kayu kusen, pintu, dan jendela. Keretakan pada kayu kusen, pintu, dan jendela biasanya terjadi karena penyusutan kayu. Dari pada memanggil tukang, mengapa Anda tidak mencoba untuk memperbaikinya sendiri.

Dikutip dari buku Home Repairing Solusi Mudah Atasi Kerusakan Rumah Karangan Gria Kreasi, Sabtu (23/8/2014) ada langkah mudah yang bisa Anda simak untuk memperbaiki keretakan pada kayu kusen ini. Berikut penjelasannya.

Pertama, siapkan alat dan bahan seperti dempul kayu, ampelas, kuas, kape serap dan pelitur. Tutup bagian yang retak dengan dempul kayu. Tunggu beberapa saat hingga dempulan kering.

Kemudian, ampelas permukaan kayu yang kurang rapi hingga menjadi rata. Terakhir, lapisi permukaan kayu dengan pelitur. Bagaimana, mudah bukan? Semoga Bermanfaat!!




Sumber: property.okezone.com

Kelebihan Dan Kekurangan Batako

u jUAL RUMAH JOGJA
Rumah berkualitas memang menjadi idaman siapa saja. Untuk membangun rumah berkualitas tentu saja harus didapatkan dari kualitas bahan berkualitas pula, tetapi masalahnya bahan bangunan berkualitas relatif lebih mahal dibandingkan dengan bahan berkualitas biasa atau rendah. Di sini kami akan membahas masalah alternatif pilihan bahan bangunan rumah. Tentu saja pilihan ada di tangan Anda. Pilihan terbaik adalah sesuaikan dengan kemampuan finansial dan kebutuhan. 
Rumah kokoh tidaknya di tentukan oleh bahan bangunan yang di gunakan, apakah mampu tahan lama atau sebaliknya. Ada banyak pilihan bahan bangunan yang biasa di gunakan untuk membangun sebuah rumah, contohnya batako semen. Batako semen atau batako press yang ada di pasaran umumnya menggunakan bahan dasar semen di campur dengan batu pasir kasar yang di cetak menggunakan mesin press. Material batako mempunyai kekurangan soal kekuatan jika di bandingkan dengan batu bata merah dalam hal isi. Maksudnya jika batu bata merah tidak ada rongga di dalamnya, namun batako ada rongga di dalamnya. Sehingga ketika di aplikasikan dalam sebuah bangunan misalnya untuk dinding batako cenderung kurang kuat, karena rongga yang di miliki batako.
Satu hal lagi kekurangan penggunaan batako untuk dinding yaitu bahan dasar batako adalah semen sehingga ketika batako di jadikan sebagai dinding cenderung lebih panas atau kurang bisa menyerap panas ketika terjadi terik matahari dan menjadikan ruang yang dindingnya terbuat dari batako akan panas atau gerah.
Kelebihan  Batako Semen /Batako Press
  1. Kelebihan yang dimiliki dari penggunaan material batako, karena bentuknya yang rata dan halus, ketika dipasang (diikat) oleh seorang tukang yang rapi, tentu tidak di perlukan dinding untuk di plester, sehingga ada penghematan biaya untuk plester.
  2. Menggunakan material bangunan rumah dengan batako semen PC atau Batako press didalam pengerjaan lebih cepat, karena bentuk material yang cenderung seragam, sehingga mudah dalam proses pengerjaan.
  3. Karena bentuk batako press yang cukup besar jika di banding dengan batu bata merah, memberikan nilai plus dalam proses pengerjaan lebih murah, jika di banding dengan material batu bata merah yang ukurannya cenderung lebih kecil.
  4. Material batako semen PC/Batako Press lebih cenderung kedap air, sehingga ketika di jadikan dinding tidak berpotensi ada rembasan air atau bocor.
Kekurangan Batako Semen /Batako Press
  1. Kelebihan sekaligus kekurangan yang dimiliki material batako semen atau batako press, karena fisiknya memiliki lubang di tengah menjadikan mudah pecah atau retak ketika di pasang. Memang di satu sisi ada rongga untuk sirkulasi udara, tapi secara kekuatan akan kalah jika dibanding batu bata merah yang bentuknya padat dan utuh.
  2. Material batako terdiri dari semen pc, sekitar bahan dasarnya 50% terdiri dari semen. Ketika batako press di jadikan sebagai dinding, material ini kurang baik dalam menyerap hawa panas. Sehingga ketika musim kemarau atau musim panas ada kecenderungan terasa gerah di dalam ruangan yang dindingnya terbuat dari batako.
Nah, itulah uraian dari kami tentang kekurangan dan kelebihan di dalam penggunaan material batako semen atau batako press sebagai bahan bangunan. Semoga bermanfaat!

sumber: propertykita.com

KEUNGGULAN PENGGUNAAN RANGKA BAJA RINGAN

Kali ini kami ingin membahas masalah penggunaan material bangunan, terutama pengunaan rangka atap baja ringan. Penggunaan rangka baja ringan, merupakan hal yang belum lama ada di Indonesia, beberapa developer yang menggunakan jenis rangka atap ini, banyak mengadaptasi metode ini dari negeri sakura Jepang.
Hal inilah yang mungkin mengakibatkan masyarakat Indonesia belum begitu familiar dengan rangka atap jenis ini. Akibatnya, banyak masyarakat Indonesia masih enggan menggunakan rangka atap baja ringan ini.
Baja ringan adalah baja berkualitas tinggi yang bersifat ringan dan tipis, akan tetapi kekuatannya tidak kalah dari baja konvensional.  Ada bebarapa macam baja ringan yang dikelompokan berdasarkan nilai tegangan tariknya (tensile strength). Kemampuan tegangan tarik ini umumnya didasarkan pada fungsi akhir dari baja ringan tersebut.
Sebagai contoh untuk produk structural seperti rangka atap baja ringan menggunakan baja ringan dengan tegangan tarik tinggi (G550). Namun untuk berbagai produk home appliances diperlukan baja ringan dengan tegangan tarik yang lebih rendah (G300, G250) yang lebih lentur dan lunak sehingga lebih mudah dibentuk sesuai keinginan.
Karena tingkat kualitas dan kuat tarik tinggi, nggak heran baja ringan lebih tipis dan ringan dibandingkan baja konvensional. Baja G550 bisa diartikan sebagai baja yang mempunyai kuat tarik 550 Mpa (Mega Pascal). Uji kualitas ini hanya dapat dibuktikan di laboratorium.
Meskipun lebih ringan dan tipis dari baja konvensional, dengan kuat tarik sebesar 550 Mpa baja ringan dapat dijadikan andalan untuk menopang beban struktur bangunan. Untuk fungsi non structural seperti penutup atap diguanakan baja ringan kualitas G300.
Bagaimana dengan ketebalan baja ringan? Dipasaran umum ketebalannya berkisar antara 0,20 – 2,00 mm. Variasi ketebalan ini ditentukan oleh fungsi , sebarapa besar beban yang ditopang dan ukuran bentang baja itu sendiri. Ketebalan yang lebih kecil dibandimg dengan baja konvensional dengan tujuan untuk mengurangi beban strukutur bangunan.
Kuda-kuda baja ringan mempunyai ketebalan antara 0,45 – 1,00 mm. Berbeda dengan kolom yang akan menopang beban yang lebih besar, ketebalannya kisaran antara 1,00 -2,00 mm (profil C). Sedangkan untuk genteng metal ketebalannya 0,20 mm karena bisa dikatakan tidak memikul beban dengan ketebalan tersebut sudah cukup memadai.
Baja tersusun dari besi dan karbon (Fe dan C). Apabila unsur tersebut bercampur dengan air dan udara  akan timbul reaksi yang mendorong terjadinya karat. Maka baja ringan perlu dilapisi antikarat. Pengaplikasian lapisan antikarat sangat penting untuk menjaga agar material awet dan tahan lama.
6 ALASAN MENDASAR MENGAPA ANDA HARUS MEMILIH RANGKA BAJA RINGAN DARIPADA KAYU

Jika anda termasuk kedalam bagian yang belum mengetahui tentang kelebihan rangka atap jenis ini dibandingkan dengan rangka kayu, maka teruskanlah membaca artikel ini, karena kami akan memberikan 6 hal mendasar mengapa anda harus mulai menggunakan rangka atap baja ini sebagai elemen utama dalam kegiatan pembangunan rumah Anda.
Berikut 6 alasan utama tersebut,
  1. Rangka baja ringan tidak akan dimakan rayap. Seperti kita ketahui, kualitas kayu yang banyak digunakan maupun yang ada di pasaran saat ini adalah kayu dengan kualitas 3 kebawah atau kurang baik. Tidak banyak lagi, bahkan sudah sangat jarang yang menyediakan atau menggunakan kayu kualitas bagus seperti kayu jati untuk membangun sebuah bangunan. Oleh karena itu, pemilihan rangka baja ringan merupakan hal mutlak jika rangka anda ingin memiliki usia yang lebih awet
  2. Baja ringan akan mempercepat durasi atau waktu pengerjaan suatu bangunan. Baja ringan yang sudah siap pasang tentunya akan banyak menghemat waktu pengerjaan berbagai proyek bangunan yang anda kerjakan. Bahkan sebuah rumah dengan type 36 bisa diseslesaikan dalam waktu kurang lebih 1 minggu dengan menggunakan rangka baja ringan.
  3. Struktur rangka baja ringan yang tentunya lebih ringan daripada jika anda menggunakan kayu sebagai rangka atap anda. Tentunya hal ini bisa mempermudah pengerjaan dan keamanan para pekerja anda lebih terjamin.
  4. Rangka baja ringan hemat biaya. Baja ringan tidak mudah lapuk. Bayangkan berapa banyak uang yang bisa Anda hemat dengan fitur baja ringan ini terutama dalam segi biaya perawatan bangunan anda kedepanya. 
  5. Rangka baja ringan memiliki struktur atau material yang bisa disesuaikan dengan keadaan geografis sebuah daerah. Misalkan bangunan Anda berada di pinggir laut atau pantai, maka rangka baja ringan yang anda gunakan akan dilapisi dengan bahan tertentu yang akan menyesuaikan dengan kontur wilayah pantai ( tidak mudah berkarat tentunya ). Apakah material kayu anda memiliki kelebihan ini? saya rasa belum
  6. Untuk menjaga lingkungan. Seperti yang kita tahu bahwa hutan di Indonesia tidak sehijau dahulu kala akibat pembalakan liar. Oleh karena itu dengan kita menggunakan atap baja ringan itu sama saja ikut menjaga lingkungan kita yang sudah terlanjur rusak tidak menjadi lebih parah lagi.
Semoga bermanfaat!

Sumber: blog.propertykita.com

Cara Hemat Merawat Pagar Rumah

Kali ini kami ingin menyampaikan mengenain cara merawat pagar rumah murah tanpa harus mengeluarkan biaya yang ditulis dalam kompasiana.com oleh Faisal Raf. Semua bisa dilakukannya sendiri. Anda tak perlu jasa perawatan pagar atau apapun untuk menjaga pagar agar tetap bersih dan terawat. Pagar rumah yang sudah berkarat dan kotor tentu sangat mengganggu pemandangan. Oleh karena itu, lakukan perawatan sendiri terhadap pagar rumah Anda.

Sejatinya, pagar rumah sama seperti bagian lain dalam tempat tinggal Anda. Meskipun keberadaan pagar tersebut diluar rumah, Anda juga harus memperhatikan perawatannya. Pagar rumah murah biasanya akan lebih mudah berkarat. Anda bisa menjaga kondisi pagar Anda agar tetap baik dengan cara-cara berikut:

1.Cucilah pagar dengan air saja tanpa menggunakan sabun, minimal satu tahun sekali,2.Sembari di cuci, Anda bisa menggunakan lap untuk mengusapnya,3.Beri pelumas pada rel pagar agar tidak macet,4.Jika cat pagar mengelupas, bersihkan sisa cat yang lama dan Anda bisa mengecatnya ulang,5.Gunakan pagar yang tidak mudah berkarat jika pagar diletakkan di tempat tanpa atap.

Pagar yang tidak mudah berkarat adalah pagar yang terbuat dari bahan stainless steel. Selain itu, pagar tersebut juga tidak memerlukan perawatan khusus. Sejatinya, setiap pagar memang mudah berdebu karena diletakkan di luar rumah. Anda bisa membersihkannya dengan cara mencucinya atau mengelapnya dengan kain kering agar pagar rumah murah tetap tampak baru. Demikian tips singkat semoga bermanfaat!

Sumber: kompasiana.com

Cara Membuat Rumah Terlihat Lebih Luas

Terkadang bila kita amati pada beberapa rumah makan padang, sering menempelkan cermin pada dinding atau bangunan atau pada penjual buah yang sering menaruh cermin besar dibelakang atas dagangan mereka. Jika kita amati terkesan bahwa dengan cermin tersebut ruangan menjadi lebih lebar dan luas. Begitupula dengan rumah kita, kita bisa malakukan trik sederhana agar rumah kita yang terbatas menjadi terlihat luas. Berikut tips yang saya kutip dari rumahku.com. 
  • Pemilihan Cat Dinding Minimalis
    Cara pertama adalah dengan warna. Warna dapat memberikan kesan yang berbeda. Setiap jenis akan membawa alur yang berbeda-beda. Tujuan Anda yang ingin memberikan kesan lebih luas maka tentu warna yang terang.
    Pilihlah warna cat dinding yang lebih muda bukan tua. Efek pencahayaan sinar mentari akan memantulkan sinar secara penuh pada dinding dengan warna terang dan muda.
    Warna hijau muda selain dapat memberikan suasana yang natural juga membuat ruangan minimalis Anda lebih luas. Warna biru, pink, ungu, kuning, orange termasuk warna muda yang dapat membuat ruangan menjadi seakan-akan luas.
  • Penempatan Cermin Pada Dinding
    Cara kedua adalah dengan penempatan cermin untuk ruangan. Tidak harus semua ruangan rumah Anda beri cermin. Hanya ruang yang terlihat sempit Anda tempatkan cermin pada dinding.
    Pada ruang keluarga atau ruang dapur yang memiliki ukuran sempit pada rumah minimalis berikan cermin di kedua ruangan tersebut. Untuk masalah bentuk, akan lebih mempercantik dinding dengan cermin berbentuk oval atau lingkaran dengan bingkai yang sederhana.
  • Pemilihan Perabot
    Cara ketiga adalah dalam pemilihan perabot rumah. Lihatlah rumah Anda yang serba memiliki ukuran ruang minimalis. Jangan memaksakan kehendak untuk membeli banyak perabot.
    Rumah tentu tidak akan cukup dengan jumlah perabot yang menumpuk. Usahakan sofa hanya untuk ruang tamu saja. Untuk rak buku tempatkan di ruang keluarga. Jangan ada perabot selain tempat tidur dan lemari pakaian di kamar tidur.
    Jika ingin menumpuk buku bacaan, ambil meja samping sebagai pengganti rak buku. Tempatkan meja samping di sisi kepala tempat tidur. Baru letakkan beberapa buah buku bacaan di atas meja samping tersebut. Dengan menghindari rak buku di kamar tidur akan menjadikan ruangan lebih luas.
  • Pemilihan Hiasan-hiasan Minimalis
    Rumah bergaya minimalis juga tetap dianjurkan memiliki hiasan. Pilihlah hiasan-hiasan dengan warna yang terang.
    Hiasan-hiasan yang Anda tempatkan di dalam rak atau atas meja tentu akan terkena terpaan sinar mentari. Warna hiasan yang terang akan membuat pantulan yang cerah sehingga ruangan tersebut menjadi lebih luas.
  • Ilusi Lantai Gelap
    Jika Anda terlanjur menempati sebuah rumah dengan lantai yang berwarna gelap, maka gunakan karpet sebagai ilusi lantai berwarna terang.
    Keberadaan karpet menjadi lantai buatan sehingga pilihlah warna karpet yang lebih terang dari lantai. Pandangan Anda ketika melihat lantai pun tidak menjenuhkan karena gelap. Karpet mampu menjadi ilusi indah dekorasi lantai yang terlanjur berwarna gelap namun dapat diubah menajadi terang. Lantai yang terang maka setiap ruangan rumah menjadi lebih luas.


    Menyenangkan tetap dapat memiliki rumah dengan lebih luas walaupun dengan renovasi rumah dengan biaya murah. Kelima cara di atas sebagai cara memanipulasi ukuran ruangan rumah yang serba minimalis. Sehingga Anda dapat merasakan rumah yang lengang seperti gaya rumah yang lain.
Semoga Bermanfaat!!!

Sumber: rumahku.com

Tips Merenovasi Rumah Beli Jadi

Jual Rumah Jogja

Tingginya harga tanah dan bahan bangunan di perkotaan, mendorong orang memilih membeli rumah siap pakai untuk tempat tinggal. Bila tiba-tiba merasa tidak cocok, apa yang harus dilakukan? Karena penawaran harga yang cukup miring serta efektif waktu pengerjaan, biasanya orang cenderung memilih membeli rumah yang sudah jadi, misalnya perumahan. Sayangnya, bangunan perumahan yang sudah dikonsep dan ditentukan developer menjadikan kita tidak bisa mengikuti kehendak hati.Berbeda dengan kita mengikuti proses membangun rumah sendiri, mulai dari awal pembelian tanah, bahan bangunan sampai pembangunan yang disesuaikan dengan keinginan.

Menurut arsitek Yoshi Fajar Kresno Murti, sebelum membeli rumah di perumahan, sebaiknya kenali dulu lahan dan desain rumah yang disodorkan developer secara langsung, sehingga ada proses adaptasi. Yang perlu diperhatikan adalah ruang-ruangnya, sudah selaraskah dengan aktivitas kita sehari-hari?Misalnya, sepulang kerja langsung menuju dapur, sebaiknya penempatan dapur perlu perhatian khusus. Sepulang bekerja kemudian tidur, kita perlu memikirkan tempat tidur berada di ruang mana. Mengenali masalah hidup dan prakteknya sehari-hari seperti ini akan mempermudah kita untuk lebih cepat menyesuaikan.Perubahan ruang, kata Yoshi, sangat berpengaruh terhadap aktivitas sehari-hari. Jika kita mengenal pembangunan dari awal pengerjaan, maka kita akan mengenal rumah itu lebih dekat dan tidak kaget saat menampatinya kelak.“Kalau beli rumah di desa-desa padat adaptasinya lebih cepat teratasi, tapi kalau di perumahan lebih sulit karena model dan ruang dibatasi,” ujar lulusan Jurusan Arsitektur Atmajaya Yogyakarta ini pekan lalu.Meluangkan waktu untuk mengikuti proses pembuatan rumah begitu penting. Namun, terkadang kita tidak memiliki kesempatan untuk melakukannya. Misalnya, pekerjaan yang tidak bisa ditinggalkan, atau sedang di luar kota.Bahkan, terkadang kita lebih tertarik untuk membeli rumah dari penghuni terdahulu di wilayah perumahan tanpa pengenalan lingkungan terlebih dahulu lantaran tergiur harganya murah. Mau tidak mau, karena merasa tidak sesuai dengan aktivitas sehari-hari, keinginan untuk merombak pun terbesit.“Teman saya, beli rumah kemudian merasa tidak nyaman. Bagian luar dari perumahan tetap tidak boleh dirombak, hanya dalamnya saja yang direnovasi, dibangun sesuai aktivitas dan keinginannya,” jelas lelaki yang selama tigabelas tahun lebih bergelut dengan praktik dan wacana ruang-kampung-kota ini. Tak Lebih MahalTak selamanya biaya perombakan lebih mahal dibanding membangun rumah dari nol. Memang, kita tidak menyiapkan konstruksi bangunan sejak awal, tapi setidaknya kita bisa membuat rumah itu lebih nyaman. Caranya, kenali dalam-dalam rumah tersebut, jangan pernah abaikan fungsi kenyamanan.Misalnya, menambahkan kamar di belakang, padahal tak ada celah jendela, kemudian memasang AC. Akibatnya, ruangan jadi lembab, dipenuhi jamur, kesehatan pun terabaikan. Atau, karena banyak pencuri, dibangun pagar tinggi, sehingga kita tidak leluasa bersosialisasi dengan tetangga.Rumah yang sudah jadi, lanjut Yoshi, memiliki kehidupan sendiri yang sebenarnya bisa jadi kekuatan jika kita membuka hati untuk melihatnya sebagai rumah kita seutuhnya. “Tidak bisa dikatakan ‘tidak bagus’ kemudian dirombak habis-habisan. Tunggu dulu, kenali dengan tinggal di situ minimal 1 tahun. Akan kelihatan adaptasi kita sampai mana, mana saja yang perlu dirombak,” katanya.Usahakan, kita tetap berada di rumah itu selama perombakan ruang-ruang dilakukan. Dengan demikian, kita dapat mengenali seberapa jauh tentang cahaya matahari akan melewati mana, angin berhembus dari mana, dan yang terpenting adalah tetap bisa bersosialisasi dengan tetangga.Jika kebingunan untuk menentukan ukuran dan desain, tidak ada salahnya mendatangi arsitek guna meminta saran. Jadikan arsitek sebagai partner, yang akan mengarahkan pembangunan.“Harus pelan-pelan dan sesuai apa yang kita punya. Buat master plan, tahun ini rombak kamar mandi, tahun depan ruang tamu dan seterusnya, arsitek biasanya membantu memecahkan persoalan dengan detail,” ujar Yoshi.

Dengan misi yang jelas, maka target rumah yang diinginkan akan tercapai meski dalam waktu yang lama. “Lebih baik membuat konsep rumah cair. Seperti membuat space untuk aktivitas yang mengundang banyak orang, bisa di ruang tamu atau dapur, karena tempat ini akan menginspirasi, timbul percakapan dan banyak relasi, mamacu gagasan, membentuk ruang, menciptakan aktivitas yang lebih mengasyikkan,” katanya.Meski tinggal di perumahan, dengan tampilan depan sama seperti yang lain, namun dengan perombakan semacam ini, pemilik rumah akan tinggal dengan nyaman sesuai dengan aktivitas dan kebiasaannya.

Sumber; harianjogja

Membangun Rumah dengan Biaya Murah (lagi)


Rumah Murah Jogja

Membuat rumah impian memang memerlukan persiapan fisik dan finansial. Namun meningkatnya harga bahan bangunan dan tenaga arsitek serta kontraktor bangunan membuat kita harus pintar menghemat biaya untuk membuat rumah murah namun tidak “murahan”. Agar hal ini tercapai, berikut tips membangun rumah dengan biaya murah:

  • Pertama tentunya kita harus memiliki berapa budget atau anggaran biaya dalam pembuatan rumah, agar nantinya kita bisa menentukan pemilihan bahan bangunan yang tepat.
  • Untuk menghemat tempat baik itu pondasi, kolom dan balok struktur, bikinlah konsep ruangan yang simetris, hal ini juga membantu jika rumah tinggal dibikin bertingkat.
  • Hindari membuat sekat dinding dan lekukan yang tidak perlu terlalu banyak agar hemat bata atau partisi yang dipakai.
  • Untuk atap bisa gunakan rangka baja ringan disamping kayu. Atap pelana lebih murah daripada atap perisai. Gunakan atap Asbes non asbestos, galvalum atau atap PVC yang tidak berisik, karena lebih murah daripada pemakaian atap rangka baja ringan dengan genteng.
  • Hindari pemakaian batu alam karena tergolong cukup mahal, jika budget Anda cukup bisa ditambahkan.
  • Gunakan cat interior standart untuj bagian dinding dalam. Sedangkan pada bagian luar gunakan cat yang kualitas bagus agar bisa tahan lama.
  • Untuk keramik, sebaiknya yang ukuran 30×30 karena lebih murah dari yang ukuran diatasnya. Gunankan keramik sesua dengan warna rumah Anda.
  • Gunakan kusen yang terbuat dari bahan alumunium, karena lebih tahan dan anti rayap.

Dengan tips singkat ini, semoga bisa membantu Anda untuk mewujudkan rumah impian dengan biaya yang terjangkau. Semoga Bermanfaat!!

Sumber: sijanggut.blogdetik.com

Tips Membangun Rumah Hemat


Rumah Murah Berkualitas Jogja

Apakah Anda sudah siap membangun hunian nyaman untuk keluarga Anda? Sebelum memulai pekerjaan membangun rumah tinggal Anda, ada baiknya jika Anda memastikan type rumah tinggal seperti apa yang akan Anda bangun, sehingga lebih mudah dalam menentukan anggaran biaya pembangunan. Jangan sampai nantinya bangunan rumah tinggal Anda terbengkalai hanya karena anggaran biaya pembangunan yang disiapkan tidak mencukupi. Penghematan dalam material dan upah kerja penting untuk diperhatikan, agar tidak ada yang sia-sia, semuanya efesien dan efektif. Hemat yang dimaksudkan bukan berarti mengurangi standar dan kualitas, namun bagaimana caranya Anda hanya mengeluarkan biaya untuk sesuatu yang benar-benar diperlukan. Ada baiknya jika Anda meluangkan waktu membaca artikel kami  Bangun Rumah Indah Berkualitas dengan Biaya Murah . Perhatikan pula perihal struktur. Karena struktur memiliki pengaruh signifikan terhadap anggaran biaya pembangunan rumah. Terkadang, pembuatan struktur memakan 40 - 50 persen dari total biaya. Untuk menyiasati biaya mahal ini agar bisa menjadi lebih hemat, berikut beberapa tips yang bisa Anda lakukan :


1. Ukuran rumah
Pastikan ukuran rumah Anda merupakan angka genap atau kelipatan angka panjang bahan material. Untuk baja, ukurannya 3 meter, 6 meter, 9 meter adalah angka ideal. Untuk beton, kelipatan 4 meter merupakan angka yang efektif
2. Bentuk rumahBentuk denah kotak atau persegi panjang yang jauh lebih murah dan efisien ketimbang segitiga atau bentuk bersudut lainnya. Dari sisi material bangunan, bentuk melengkung biasanya menyisakan bahan material cukup banyak.
3. Lahan rumah
Lokasi juga mempengaruhi besar biaya struktur dan konstruksi. Memilih lahan dengan kemiringan yang cukup curam akan menambah biaya perataan rumah.
4. Kondisi cuaca dan iklim
Perhatikan pula bentuk struktur dan kosntruksi rumah tradisional setempat. Biasanya rumah vernakular sudah mengalami proses trial and error sehingga diperoleh desain yang paling sesuai dengan kondisi alam. Anda juga harus tahu kapan waktu yang tepat untuk membangun rumah, agar bisa lebih hemat dalam material dan biaya
5. Sumber daya manusia
Jika Anda ingin membangun rumah murah, carilah tukang atau mandor handal. Terlebih bila Anda tak memiliki banyak waktu untuk mengawasi pembangunan. Mungkin upah mereka sedikit lebih mahal, namun biaya pembangunan jadi tidak membengkak
6. Gunakan material lokalCara lain untuk mengurangi biaya pembangunan rumah adalah dengan menggunakan bahan bangunan sederhana namun bermutu. Beberapa material alternatif lokal dapat dipakai, selain menghemat energi juga tersedia banyak di sekitar hunian tempat tinggal. Contoh material lokal seperti bambu, batu bata, kayu, dan kayu kelapa.
7. Material alternatifSelain material bangunan pada umumnya, sekarang ini ditemukan teknologi bahan alternatif yang lebih efektif. Material tersebut seperti semen mortar, beton aerasi, kertas, styrofoam (EPS Sandwich Panel), Fiber Semen, dan kotainer. Beberapa pilihan material akan menghemat pengeluaran Anda dan berpengaruh untuk jangka panjang. 
Oh ya, ingat sebelum membangun rumah tinggal terlebih dahulu Anda harus mendapatkan izin dari pemerintah setempat. Pelajari prosedur mendapatkan (klik) “Izin Mendirikan Bangunan”. Sumber: Developer dan Kontraktor

Bangun Rumah Indah Berkualitas dengan Biaya Murah


Rumah murah berkualitas material expose Rumah Murah Jogja

Siapa bilang membangun rumah murah namun berkualitas itu tidak mungkin, asal kita punya keinginan kuat mewujudaknnay Insya Allah, tuhan akan mengabulkan. Selian itu harus didukung usaha kuat. Berikut ini akan kami sampaikan tips dari Yu Sin, arsitek sekaligus penulis buku “Mimpi Rumah Indah” tentang cara membangun rumah indah dan berkualitas dengan biaya murah.Menurut Yu Sin, ada empat karakter sehingga sebuah rumah bisa dikatakan rumah indah.

Pertama, hemat energi di mana cahaya diperoleh secara alami melalui ventilasi alami pula, menggunakan material produksi lokal maupun bahan daur ulang, serta murah perawatannya.Kedua, ramah lingkungan yang tampak dari tersedianya ruang terbuka hijau di areal rumah serta memberdayakan potensi lokal. Misalnya, dengan mengadaptasi desain rumah-rumah tradisional. Ketiga, adanya interaksi antara ruang dalam rumah dengan ruang luar rumah. Keempat, sesuai dengan karakteristik ataupun filosofi si empunya rumah.Yu Sin menuturkan, untuk memperoleh rumah dengan kriteria tersebut, tak mesti mengeluarkan biaya besar. Salah satu alternatif untuk menghemat biaya pembangunan dan perawatan rumah, tanpa mengabaikan desain yang terkesan alami, Anda bisa mencoba metode unfinished ataupun material expose.Misalnya, alih-alih menggunakan lantai berbahan marmer, Anda cukup menggunakan semen (semen expose) pada lantai Anda. Selain lebih hemat, lantai semen tidak mudah terlihat kotor dan tidak membuat kesan berminyak jika belum dibersihkan.Pilihan lainnya, Anda bisa mencoba membangun rumah tanpa harus dicat. “Selain hemat energi, hemat perawatan juga,” kata Yu Sin. Sebagai pengganti cat, Anda cukup menggunakan teknik acian expose, jadi hanya sampai pada tahap tembok dilapisi aci atau bahkan batako saja tanpa dilapisi aci (batako expose).Sementara, untuk plafon, Anda bisa menyiasatinya dengna membiarkan beton menjadi plafon. Tips lainnya dari Yu Sin adalah menggunakan sisa-sisa keramik, atau material bekas sebagaibahan penghias dindingSemoga Bermanfaat!!

Cara Membangun Rumah Murah Berkualitas #2


Rumah, murah, berkualitas, Bagus Rumah Murah Jogja

Kali ini akan kami membahas cara membangun rumah murah berkualitas. Bagaimana cara membangun rumah murah tapi tetap menghasilkan kualitas bangunan yang bagus? berikuta akan saya sampaikan beberapa cara atau tips membangun rumaah murah berkualitas.


Cara bangun rumah murah tapi bagus
  1. Membangun rumah dilokasi strategis yang mudah dilalui transportasi material bangunan, membangun rumah di daerah yang jauh dan sulit untuk pendatangan material bangunanya tentu akan dapat menyebabkan kegiatan membangun rumah menjadi mahal.
  2.  Memilih material dengan harga semurah mungkin namun tetap mempunyai kualitas maksimal, selalau bandingkan beberapa alternatif material yang dapat dipilih serta digunakan pada setiap sudut bentuk arsitektur rumah untuk mendapatkan harga bangun rumah yang murah.
  3.  Membangun pada waktu yang tepat dapat mengemat biaya bangun rumah misalnya pada hari raya atau libur nasional terkadang ditemui harga material atau harga tenaga bangunan yang lebih mahal dari harga normal, hal ini tentu dapat menaikan rencana anggaran biaya bangunan yang disediakan untuk membangun rumah murah.
  4.  Rencanakan desain rumah seoptimal mungkin untuk penghematan hal-hal yang dapat mengurangi biaya pembangunan rumah seperti bentuk detail rumah, pemilihan material bangunan, penentuan ukuran rumah dan sejenisnya.
  5. Buat gambar kerja desain rumah lengkap sebelum membangun rumah, hal ini dapat menghemat waktu berpikir tukang bangunan dalam pelaksanakan sehingga kegiatan pembangunan bisa lebih cepat, selain itu pembuatan gambar kerja yang baik juga berguna untuk menghindari pekerjaan bongkar pasang akibat bentuk rumah yang belum sesuai selera atau belum cocoknya suatu bentuk rumah yang sebenarnya dapat dilakukan perubahan saat membuat gambar rumah.
  6. Pilihlah tukang bangunan atau pemborong profesional yang ahli dibidangnya, hal ini tentu dapat menghemat waktu maupun biaya pembangunan rumah karena dikerjakan oleh sumber daya manusia yang benar-benar mampu mewujudkan rumah bagus sebagai idaman dan impian keluarga.
  7.  Membangun rumah dengan ukuran sekecil mungkin namun dengan fungsi yang maksimal seperti pengaturan denah rumah secara bagus dan tepat serta pemilihan bentuk-bentuk arsitektur mungil namun bagus akan mendukung dalam membangun rumah murah tapi bagus.
  8. Tips membangun rumah murah lainya tentu masih banyak, selamat berkreasi.

 (sumber: ilmusipil)

Cara Membangun Rumah Murah Berkualitas #1



Rumah Murah Jogja

Ada beberapa cara membangun rumah agar murah dan berkualitas. Beberapa di antaranya yang pernah disampaikan Safir Senduk adalah menggunakan diskon, strategi substitusi eliminasi, dan harga terbaik.


1. Yang pertama adalah dengan memanfaatkan diskon. Jangan sungkan, segan atau malu untuk memanfaatkan barang diskon. Toh, selama barang yang didiskon tersebut memiliki kualitas yang cukup bagus dan sesuai dengan yang kita butuhkan,why not? Coba deh sekali-kali datang ke toko khusus barang-barang bangunan. Terkadang, diskonnya sangat besar sekali lho. Apalagi harga bahan bangunan saat ini cukup mahal. Diskon yang cuma 10% pun akhirnya akan terasa besar.

2. Yang kedua adalah cerdik memanfaatkan strategi eliminasi dan substitusi. Maksudnya? Tidak semua barang diskon dijual dalam jumlah yang cukup banyak dan sesuai kebutuhan. Kadang ketika kita membutuhkan ubin 10 buah, yang tersedia di toko dengan harga diskon hanya ada 8 buah. Nah, di saat seperti ini jangan keburu menyerah. Kita bisa mengakalinya dengan cara-cara yang kreatif. Misalnya, kita justru bisa membuat corak-corak atau desain dengan menambahkan ubin warna lain yang kebetulan didiskon juga atau harganya cukup miring. Atau kita bisa memadu-madankan dengan desain lain. Contoh lain dari strategi substitusi eliminasi ini juga bisa diterapkan pada rangka atap rumah. Misalnya kalau biasanya kita menggunakan kayu, kita bisa mulai melirik rangka baja. Atau kita tidak perlu memaksakan diri menggunakan kusen kayu jati baru yang cukup mahal, dan malah memanfaatkan jati bekas rumah tua yang justru lebih kuat namun dengan harga lebih murah. Memang kusen tersebut sudah memiliki ukuran tersendiri, tapi bisa kita akali. Intinya adalah, be creative dengan cara ini.

3. Nah, yang terakhir adalah mengambil harga terbaik dan pas di kantong, tapi bukan berarti selalu mengambil harga yang murah. Kualitas juga tetap perlu diperhatikan. Harga terbaik bisa berarti keseluruhan biaya yang perlu kita keluarkan. Misalnya kebetulan ada kenalan yang memiliki toko bangunan dan bisa memberikan harga yang cukup murah. Tapi setelah dihitung, biaya kirimnya akan menjadi dua kali lipat dan sangat jauh dengan harga dan biaya toko lain dengan kualitas yang sama. Maka saat itu, harga yang terbaik adalah bukan dari toko teman Anda tersebut.
Harga terbaik juga bisa berlaku untuk jasa yang digunakan. Contohnya adalah saat mendesain rumah, kita bisa meminta kenalan yang cukup profesional namun bersedia memberikan ‘harga teman’.
Percaya atau tidak, dengan memadu-madankan ketiga cara ini, kita bisa cukup menghemat biaya. Dan mungkin kita akan cukup kaget ketika menghitung ulang penghematan yang telah dilakukan. Hanya saja, cara-cara ini juga memiliki kelemahan, terutama untuk pribadi yang tidak memiliki cukup banyak waktu untuk berjalan-jalan atau survei. Nah, akhirnya tentu saja semua adalah pilihan. Anda bisa saja menjalankan cara ini sendiri atau meminta bantuan orang lain dengan tambahan biaya untuk jasanya.