Contoh Rumah yang Sudah Kami Kerjakan

Harga Borong MURAH bisa dibandingkan!

http://dijualrumahjogja.com/feeds/posts/default?max-results=200
sakinaland pengembang perumahan terpercaya Yogyakarta

9 Cara menjadi Broker Properti yang Sukses


  Menjadi broker properti yang sukes menjadi impian dan harapan setiap broker atau calon broker. Di sini saya ingin menyampaikan 9 Cara menjadi Broker Properti yang Sukses.


1.       Membuat data listing

Buatlah data listing agar mempermudah Anda dalam merencanakan dan mengevaluasi suatu suatu obyek properti yang akan dipasarakan. Listing tersebut bisa meliputi data obyek properti, jenis properti, lokasi, alamat, harga, sistem pembayaran, perjanjian komisi.

2.       Mencari Listing yang Valid

Pastikan anda mendapatkan listing properti yang valid, jangan sampai Anda menawarkan properti yang tidak jelas statusnya. Kenalilah owner atau pihak yang bertanggung jawab atas properti tersebut.

3.       Survei lokasi langsung

Lakukanlah survei atas properti tersebut secara langsung. Anda harus tahu persis kondisi dan keunggulan dan kekurangan obyek properti tersebut. Ketika Anda menguasai suatu (product knowledge), Anda akan mudah untuk menjelaskan kepada calon pembeli. Penguasaan Anda dalam menjelaskan produk properti yang Anda tawarkan, akan membuat calon pembeli semaki yakin terhadap produk properti yang Anda tawarkan. Ambilah foto/video terbaik atas lokasi tersebut sebagai bahan pemasaran.

4.       Dapatkan fotokopi leglitas properti.

Mintalah kepada penjual fotokopi legalitas properti seperti sertifikat dan IMB. Selain untuk mengetahui validitas properti yang akan dijual,fotokopi sertifikt tersebut dapat Anda kunakan untuk menyakinkan konsumen. Dari data yang tertera di dokumen legalitas tersebut Anda juga bisa mencocokan luas ukuran dan kelayakan harga.

5.       Buat Perjanjian tentang Komisi.

Buatlah suatu surat perjanjian tertulis agar jelas hak dan kewajiban broker maupun pemilik properti khususnya terkait komisi. Hal tersebut untuk mengantisispiasi perselisihan yang tidak diingankan di belakang hari.

6.       Pilih Notaris yang Tepat

Gunakanlah notaris yang bisa dipercaya dan mudah diajak koordinasi. Jangan sampai transaksi Anda gagal karena salah memilih notaris. Dari notaris Anda bisa mendapatkan data-data valid terkait perpajakan, biaya balik nama, dan perikatan.

7.       Tentukan target pasar

Tentukanlah pada segemen seperti apa properti tersebut akan ditawarkan, agar mempermudah Anda dalam melakukan pemasaran. Segmen tersebut bisa Anda kategorikan berdasarkan, pofesi, pendapatan, pendidikan, usia, lokasi dan lain-lain. Semakin lengkap dan tepat kategori yang Anda miliki, semakin mudah dalam Anda menentukan segmen pasar tertarget.

 8.       Gunakanlah Media Pemasaran yang Sesuai

Gunakanlah media pemasran yang sesuai dengan kategori target pasar yang sudah Anda tentukan sebelumnya. Misalkan, untuk target pasara 50 tahun ke atas lebih suka dengan media cetak, balaiho dan whatsapp, untuk usia 25 s.d. 50 lebih hemat dengan Whatsapp, Instagram, Facebook, Website, dan Marketplace.

9.       Pantau terus perkembangannya

Pantaulah terus perkembangan properti tersebut, lakukan evaluasi berkala atas status dan perkembangan properti tersebut. Jangan sampai Anda terlewatakan atas status properti tersebut.


Demikian. Semoga bermanfaat!!

8 Cara Memilih Developer / Pemborong Rumah

Borong RUmah Jogja

Mempercayakan proses pembangunan rumah kepada pemborong/developer menjadi solusi dalam mempermudah poses pembangunan rumah. Meskipun sudah mempercayakan proses pengerjaan kepada pengembang tinggal mengawasi perkembangannya. Akan tetapi, sebelum mempercayakan pengerjaan proyek pada satu kontraktor/pemborong, ada beberapa kriteria yang yang perlu diperhatikan.




1.       Reputasi

Yang tidak kalah penting adalah mengecek bonafiditas kontraktor / pemborong tersebut. Termasuk seberapa besar pekerjaan yang pernah dilaksanakan, bagaimana ketepatan dengan rencana baik mutu, biaya maupun waktu.

2.       Pengalaman

Pilih kontraktor/pemborong berpengalaman, terutama pekerjaan yang sejenis dengan yang akan dikerjakan. Cek hasilnya dengan melakukan kunjungan ke proyek yang telah dilaksanakan. Pastikan bahwa kontraktor tersebut benar-benar melakukan seluruh pekerjan tersebut.

3.       Harga kompetitif

Harga yangditawarkan haruslah harga yang wajar, tidak terlalu mahal namun juga tidak terlalu murah tetapi yang paling kompetitif di antara yang lain. Harga yang ditawarkan harus jelas dan tidak terdapat hal-hal tersembunyi, yang memiliki potensi perselisihan di kemudian hari.


4.       Pengetahuan atas pekerjaan

Pengetahuan pemborongan / kontraktor dapat dilihat dari bagaimana kontraktor bis amenjelaskan pekerjaan secara detail.

5.       Manajemen dan administrasi

Kerapian administrasi dapat dilihat dari laporan-laporan yang dibuat pada proyek yang lain maupun saat melakukan penawaran.

6.       Kekuatan finansial

Modal awal diperlukan terutama untuk memulai pekerjaan. Kontraktor tidak boleh hanya mengandalkan dana dari owner. 

7.       Perhatian terhadap Keselamatan Kerja

Keselamatan Kerja menjadi komponen yang penting dalam proyek, hal ini berpengaruh terhadap target yang dicapai dan mencegah hal-hal yang tidak diinginkan.

8.       Keseriusan

Yang juga penting adalah keseriusan kontraktor terhadap proyek. Hal ini bisa dilihat dari ketepatan waktu pengerjaan, kerapian administrasi, maupun komunikasi.

Semoga bermanfaat!

Cara Menghitung Harga Borong Rumah



Borong Rumah Bantul

Anda ingin membangun rumah? Terkadang hal tersebut membuat bingung bagi orang yang baru pertama kali akan membangun rumah. Tapi berbahagialah karena Anda sudah berencana untuk memiliki rumah, dan sebentar lagi rumah impian tersebut akan terwujud.Kalaupun Anda tidak memiliki pengalaman, Anda tidak memiliki waktu luang, Anda tidak perlu khawatir karena ada cara mudah membangun rumah. Anda cukup menyerahkan pembangunan rumah kepada pemborong / developer. Dengan menyerahkan proses pembangunan kepada developer Anda tidak perlu khawatir adanya pembengkakan biaya. Hal ini dikarenakan segala biaya pembangunan perumahan sudah ditentukan di awal sebelum masa konstruksi dimulai. Dengan menyerahkan proses pembangunan kepada developer/pemborong yang berpengalaman, Anda pun tidak perlu ribet memikirkan pembangunan dan pengawasan, cukup sesekali Anda mengontrol di lapangan selama proses pembangunan. Namun Anda harus memastikan bahwa developer / pemborong yang Anda gunakan adalah developer / pemborong berpengalaman dan bisa dipercaya.

Oke, di sini saya ingin memberikan simulasi, bagaimana cara menghitung harga borongan rumah? Cara menghitung sebenarnya mudah, namun bagi orang yang awam mungkin akan kesulitan / ragu dengan cara penghitunganya. Berikut contoh kasus, cara mudah menghitung biaya borong bangun rumah secara sederhana:

Anda memiliki lahan seluas 150 m2, pada lahan tersebut akan dibangun rumah dengan ukuran bangunan 6 m x 6 m (36 m2). Sedangkan biaya pembanguna rumah (tenaga dan bahan ) yang ditawarkan oleh pemborongperumahan untuk tiap m2 adalah Rp2,5 juta. Maka rumus perhitunganya adalah sebagai berikut:

36 m2 x Rp2,5 juta = Rp90 juta

Jadi biaya yang diperlukan untuk biaya pembangunan rumah tipe 36 adalah Rp90 juta, mudahkan?

Dengan seperti itu Anda sudah bisa membayangkan berapa anggaran yang diperlukan untuk membangun rumah.

Semoga bermanfaat!!  

Kelebihan dan Kekurangan Bangun Rumah dengan Cara Harian, Borong Tukang, dan Borong Tukang dan Bahan


JUal Rumah Jogja

Terkadang kita bingung saat akan memulai membangun rumah, salah satu hal yang sering menjadi kebingungan adalah pennetuan sistem pengerjaan pembangunana rumah. Ada beberapa cara pengerjaan pembangunan rumah, yang lazim di tempat kita antara lain; harian, Borong Tukang, dan Borong Tukang dan Bahan. Masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan tentunya, di sini saya akan membahas masing-masing kelebihan dan kekurangan cara tersebut di atas;


    1. Harian

     
     Kelebihan:
-   Kualitas pengerjaan bisa lebih terjaga. Tukang umumnya akan bekerja dengan detail, teliti, dan tidak terburu-buru dalam pengerjaan.
-   Kualitas bahan material bangunan masih terjaga karena masih dalam kendalai pemilik dalam membelanjakan bahan material tersebut.

Kekurangan:
-  Anda harus memiliki waktu luang untuk melakukan pengawasan, karena kalau tidak pekerjaan akan molor dari target yang direncanakan dan berakibat pada membengkaknya biaya tukang yang harus anda keluarkan.
-  Anda masih harus repot mencari dan memilih sendiri bahan material bangunan yang Anda gunakan selama proses pengerjaan.

   2.  Borong Tukang


      Kelebihan:
-  Anda tidak perlu khawatir membengkaknya biaya tukang karena harga sudah ditetapkan diawal dalam kesepakatan perjanjian di awalsebelum pengerjaan.
- Anda tidak perlu melakukan pengawasan intensif selama proses pengerjaan, cukup secara berkala Anda melakukan pengawasan terkait kualitas pengerjaan.
-  Kualitas bahan material bangunan masih terjaga karena masih dalam kendalai pemilik dalam membelanjakan bahan material tersebut.

Kekurangan:
-  Terkadang hasil pengerjaan tidak rapih karena pemborong cenderung terburu-buru melakukan pengerjaan agar pemborong  bisa menekan biaya dan mendapatkan keuntungan maksimal.
-  Anda masih harus repot mencari dan memilih sendiri bahan material bangunan yang Anda gunakan selama proses pengerjaan.

   3. Borong Tukang dan Bangunan


  Kelebihan:
-  Anda tidak perlu khawatir membengkaknya biaya tukang dan bahan material karena harga sudah ditetapkan di awal dalam kesepakatan perjanjian sebelum pengerjaan.
- Anda tidak perlu melakukan pengawasan intensif selama proses pengerjaan, cukup secara berkala Anda melakukan pengawasan terkait kualitas pengerjaan dan bahan material.
-  Anda tidak perlu repot mencari dan memilih sendiri bahan material bangunan yang Anda gunakan selama proses pengerjaan karena spesifikasi bahan material sudah ditetapkan di awal dalam kesepakatan perjanjian sebelum pengerjaan.

Kekurangan:
-  Terkadang hasil pengerjaan tidak rapih karena pemborong cenderung terburu-buru melakukan pengerjaan agar pemborong  bisa menekan biaya dan mendapatkan keuntungan maksimal.


KESIMPULAN:

-   Apabila Anda memiliki banyak waktu luang, pengetahuan, dan mampu melakukan pengendalian biaya, maka sistem harian merupakan cara yang tepat.
-  Apabila Anda memiliki sedikit waktu luang dan mampu melakukan pengendalian biaya, maka sistem borong tukang adalah pilihan yang tepat, pastikan Anda memilih pemborong yang memiliki pengalaman dan reputasi yang baik.
- Apabila Anda tidak memiliki waktu luang dan kesulitan dalam pengendalian biaya, maka sistem Borong Tukang dan Bangunan adalah pilihan yang tepat, dan pastikan Anda memilih pemborong yang memiliki pengalaman dan reputasi yang baik.

Semoga bermanfaat!!


   

Keuntungan Membeli Rumah Siap Bangun


Saat Anda akan membeli rumah, seringkalai dihadaakan beberapa pilihan. Salah satu di anatara beberapa pilihan adalah pilihan untuk membeli rumah secara inden (siap bangun) atau membeli rumah ready stock (siap huni).

Membeli rumah dengan siap bangun atau sistem inden adalah memesan rumah dahulu, kemudian rumah tersebut dibangun setelah terjadi pemesanan, Pembeli harus menunggu proses pembangunan untuk menempati rumah tersebut.
Sedangkan membeli rumah siap huni atau ready stock adalah membeli rumah pada kondisi rumah sudah jadi dan siap ditempati.
Agar lebih lebih yakin dalam membeli rumah secara inden, di bawah ini adalh beberapa keuntungan membeli rumah siap bangun:

1.    100% Rumah Baru

Saat rumah jadi, pembeli bisa menikmati rumah tersebut di saat kondisinya sedang bagus-bagusnya. Material bangunan pada kondisi baru, sehingga kerusakan yang disebabkan oleh umur rumah sangat kecil. Pembeli juga tidak perlu menyiapkan biaya untuk perbaikan rumah.

2.    Gimmick atau Promo Menarik

Biasanya saat developer menawarkan rumah siap bangun yang belum terlihat wujud rumahnya, developer telah menyiapkan gimmick atau penawaran khusus supaya menarik calon pembeli agar tertarik. Beberapa bentuk promo yang ditawarkan diantaranya kemudahan cara pembayaran, paket umroh, bonus kendaraan motor atau bahkan mobil dan promo lain sebagainya untuk menarik minta calon pembeli.
Bahakan jika Anda bisa memanfaatkan promo tersebut dengan baik, tidak menutup kemungkinan Anda bisa mendapatkan rumah dengan harga yang lebih rendah.

3.    Pembeli Mendapatkan Harga Perdana.

Banyak investor memilih investasi properti atau rumah di saat kondisinya belum sempurna bahkan saat lahan masih kosong.  Biasanya developer akan mengeluarkan harga perdana disaat fisik rumah belum ada. Kemudian saat rumah dan lingkungan perumahan tersebut sudah sempurna, biasanya harganya naik jauh jika dibandingkan ketika awala pembangunan. Membeli rumah siap bangun merupakan kesempatan pembeli mendapatkan  rumah dengan harga terbaik.

Semoga Bermanfaat!!



Bantul: Salah Satu Wilayah yang Memiliki Kenaikan Harga Properti Tertinggi di Indonesia.


Properti selalu mengalami perkembangan dari waktu ke waktu. Perkembangan ini terlihat dari semakin banyaknya permintaan serta pembangunannya. Didasarkan dari data dari salah satu fitur analisis wilayah dari urbanindo.com, terdapat sejumlah wilayah yang memiliki pertumbuhan properti paling pesat pada tahun 2016. Kota tersebut diantaranya secara berurutan Jember, Jakarta Timur, Tangerang, Banten, Bantul, dan Batam. 

Jual Rumah di Bantul

Namun di antara kota-kota tersebut ada satu kota kecil yang memiliki pertumbuhan properti yang cukup pesat, yaitu Bantul (salah satu Kabupaten di Provinsi Daerah Istimewa Yogyakarta). Wisata dan kampus di Yogyakarta membuat wilayah bantul diminati untuk berinvestasi properti. Dapat dilihat bahwa selama tahun 2016, Bantul mengalami kenaikan properti sebesar 17,02%. Banyaknya rumah dan tanah di Bantul membuat subsektor ini menjadi faktor penunjang kenaikan yang paling utama. Kenaikan subsektor tanah mencapai angka 16,10% dan disusul oleh subsektor rumah yang mengalami kenaikan sebesar 15,31%.Kisaran harga properti yang diminati pada tahun 2016 pada angka Rp 222 – 409 juta. Tipe properti yang dicari pun didominasi oleh rumah yang mencapai angka 78,01%. Selanjutnya, disusul oleh subsektor tanah, dan lainnya.

Semoga bermanfaat!

Sumber: bisnis.com dan urbanindo.com

Inilah Waktu yang Tepat untuk Membeli Rumah untuk Para Milenial


JUal rumah di bantul jogja

Memiliki rumah sering menjadi dilema untuk para kaum milenial, khususnya yang baru memasuki dunia kerja dengan pendapatan yang belum besar. Alan tetapi, semakin lama rencana pembelian rumah ditunda, maka harga rumah cenderung terus naik melambung tinggi


Maka, kapankah waktu yang tepat untuk membeli rumah?Menurut para pakar jawabannya adalah: saat ini merupakan waktu yang tepat untuk membeli rumah. artinya, jangan pernah menunda membeli rumah apabila uang sudah cukup. Properti merupakan salah satu instrumen investasi yang paling baik karena sektor tersebut masih berkembang. Sebab bila dinanti-nanti, maka harga properti cenderung akan terus naik. Harga rumah umumnya akan terus naik, lebih cepat daripada kenaik gaji. Memiliki rumah secepatnya merupakan hal yang tepat, Membeli rumah memang agak berat di awal, tetapi beberapa tahun kemudian hal itu bukan lagi jumlah yang memberatkan. Jadi saat ini waktu yang paling tepat untuk investasi beli properti.


 Semoga bermanfaat!!

Sumber: detik.com




Kelebihan dan Kekurangan Bangun Rumah Sendiri vs Beli Rumah Jadi

Jual Rumah Bantul
hub.uberflip.com
Apakah saat ini Anda sedang bingung antara beli rumah jadi atau bangun rumah sendiri? Pilihan ini terkadang membuat kita bimbang. Sebetulnya apa kelebihan dan kekurangan bangun rumah sendiri jika dibandingkan beli rumah yang sudah jadi? Berikut kita bahas di bawah ini:



1.     Bangun Rumah Sendiri

Kelebihan
a.  Desain rumah sesuai keinginan
Salah satu kelebihan dari membangun rumah adalah kita bisa membuat sendiri desain rumah sesuka hati sesuai dengan kesiapan dana yang dimiliki. Hal ini tentu sangat berbeda jika kita membeli rumah dari developer, di mana bentuk atau desainnya telah ditentukan oleh pihak pengembang. Luas bangunan dan desain rumah bisa disesuaikan dengan selera kita. Kamu dapat mendesain ruang-ruang di rumah sesuai keinginanmu.

b. Hemat Biaya
Lebih hemat biaya karena Anda bisa menentukan sendiri kontraktor bangunan dan luas bangunan yang hendak dibangun

c. Jangka Waktu Penyelesaian
Jangka waktu penyelesaian rumah bisa kamu diatur sendiri sesuai kebutuhan dan budgetmu.


Kekurangan
a.  Prosesnya cukup rumit
Prosesnya cukup rumit, yaitu meliputi pemilihan lokasi dan mengurus proses perizinan, memilih arsitek untuk mendesain rumah, memilih kontraktor pembangunan rumah dan mengurus instalasi air, listrik, jaringan telepon, internet dan sebagainya.

b. Proses legalitas
Proses legalitas (keabsahan sertifikat, IMB) lebih berisiko jika tidak diurus oleh tenaga profesional. Potensi risiko biaya legalitas terselubung (biaya tidak resmi) jika diurus oleh tenaga yang tidak berpengalaman.

c.  Jangka waktu pembangunan lama
Namun yang perlu diperhatikan adalah proses pengerjaan untuk membangun sebuah rumah tentu sangat memakan waktu. Anda harus mengeluarkan waktu hingga rumah selesai dibangun sesuai dengan yang diharapkan.

d.  Dana pembangunan terancam kuras kocek
Tidak hanya itu, Anda pun harus benar-benar pintar untuk mengelola dana untuk membangun rumah. Jangan sampai nanti dana yang dimiliki malah habis di saat proses pembangunan masih berlangsung. Untuk itu pintar-pintar lah untuk memilih bahan bangunan yang murah namun berkualitas.

e.  Risiko bongkar pasang karena tidak sesuai keinginan
Terkadang desain yang kurang matang dan kesalahan mengiplmentasikan desain oleh kontraktor/tukang tidak sesuai dengan desain atau keinginan pemilik. Hal ini membuat kita harus kerja dua kali. Membuat biaya berlipa ganda, biaya bongkar dan pasang ulang. Belum waktu pengerjaajn yang bertambah.



2.    Beli Rumah Jadi

Kelebihan
a.  Beli rumah jadi lebih praktis
Kelebihan memiliki rumah dengan cara membelinya adalah kepraktisan dan kenyamanan. Dengan membeli rumah, Anda tidak perlu repot-repot memikirkan cara dan prosedur membangun rumah. Apalagi kini proses pencarian rumah bisa lebih mudah dengan adanya internet. Cukup duduk manis di depan laptop ataupun smartphone maka Anda bisa menemukan properti yang diincar. Calon penghuni tinggal menerima rumah yang sudah siap untuk dihuni.

b. Lingkungan dan fasilitas yang terjamin
Lingkungan dan fasilitas yang terjamin, mulai dari segi keamanan, kenyamanan, kepraktisan hingga keserasian, sejauh ini masih melatarbelakangi sebagian besar pembeli rumah jadi. Faktor keamanan merupakan kebutuhan pokok bagi penghuni rumah jadi.

c.  Legalitas rumah juga lebih terjamin.
Aman dari segi legalitas, dalam hal ini keabsahan sertifikat, Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan sebagainya, karena proses pengurusan sudah selesai sehingga tidak timbul risiko di kemudian hari.

d. Bisa mengendalikan pengeluaran sesuai dengan anggaran
Harga rumah seperti ini lebih terjaga stabil, sehingga kamu tahu kisaran dana yang dibutuhkan. Dana membeli rumah yang tersisa dapat digunakan untuk rencana keuangan lainnya semisal untuk berinvestasi, berdagang, ataupun berlibur.

e.  Hemat Waktu
Selain menghemat biaya konstruksi serta menghemat waktu yang terpakai jika harus membangun rumah sendiri

f.  Lokasi rumah sesuai keinginan
Bisa mencari rumah jadi yang sesuai dengan lokasi yang diinginkan


Kekurangan
a. Desain tidak sesuai dengan keinginan
Kekurangan dari membeli rumah siap huni, antara lain desain ruang-ruangnya mungkin tidak selalu cocok dengan yang kamu idamkan

b. Luas bangunan terbatas
Luas bangunan terbatas karena umumnya dalam bentuk tanah kapling.

c.  Harga relaif lebih mahal
Harga biasanya jauh lebih mahal dibandingkan dengan membangun rumah sendiri.

d.  Risiko biaya tambahan untuk renovasi
Desain rumah yang tidak sesuai dengan keinginan. Kalau sudah begitu ceritanya, maka Anda harus mengeluarkan biaya khusus untuk merenovasi atau memperbaiki rumah. Jika kamu tidak cukup teliti, mungkin kamu akan membutuhkan biaya yang lebih besar untuk memperbaiki struktur atau instalasi rumah tersebut.


Berdasarkan pertimbangan di atas, Anda dapat menyimpulkan bahwa keduanya sama-sama memiliki untung dan rugi. Anda harus pandai memilih keputusan yang tentu sesuai dengan kapasitas dan kondisi keuangan Anda.
Berikut ini alternatif yang bisa menjadi pilihan bagi Anda:

  1. Jika Anda mempunyai dana yang cukup besar dan harus segera memiliki rumah, cukup sibuk sehingga tidak punya banyak waktu luang untuk mengurus proses membangun rumah, maka memiliki rumah dengan cara membeli rumah jadi bisa menjadi pilihan yang cocok buat Anda.
  2. Jika Anda mempunyai dana terbatas atau telah membuat anggaran minimal untuk memiliki rumah dan memiliki fleksibilitas waktu untuk tidak segera menempati rumah, maka Anda bisa memilih membangun rumah sendiri daripada membeli rumah jadi.
  3. Jangan lupa berdoa, agar segera diberi kemantapan dalam mengambil keputusan.

Semoga Bermanfaat!!


Sumber:
merdeka.com
artikel.rumah123.com

blog.urbanindo.com

Kriteria Rumah yang Paling Banyak Dicari di Tahun 2017

rumah murah di jogja

Tahun 2017 sudah berakhir, setiap tahun memiliki sebuah cerita tersendiri. Tahun yang berlalu harus menjadi pelajaran bagi kita untuk terus berbenah. Pengalaman buruk menjadi pelajaran yang harus diresapai agar tidak terjadi ditahun berikutnya. Pengalaman yang baik menjadi pelajaran untuk kita pertahankan dan kembangkan. Berikut ini adalah kriteria rumah  yang banyak dicari di tahun 2017.


    1.  Murah

Masih menjadi kriteria utama sesorang ketika mencari rumah. Saat generasi millennial mulai mendapatkan pekerjaan, kebutuhan mereka pun juga meningkat, salah satunya adalah rumah sebagai tempat tinggal sendiri. Saat ini nampaknya sulit untuk mendapatkan rumah di perkotaan dengan harga murah. Sebagai solusi, para pencari harus mengalah dan mencari rumah di kawasan pingir perkotaan.

    2.  Bisa Dijadikan Investasi

Selain ditinggali, rumah kini juga bisa dijadikan sarana investasi. Permintaan rumah yang terus naik membuat harga tanah dan rumah terus melambung tinggi. Masyarakat saat ini senang membeli rumah sebagai sarana investasi..

    3.  Kelengkapan Fasilitas

Sebagai generasi yang aktif dan dinamis, kaum muda masa kini membutuhkan ruang gerak untuk memfasilitasi kebutuhan diri sendiri atau keluarga, berbagai sarana yang menunjang gaya hidupnya. Akan lebih baik lagi bila hunian mereka juga dekat dengan fasilitas umum, seperti tempat ibadah, fasilitas kesehatan, dan sekolah.

   4.  Kemudahan Transportasi

Kemudahan transportasi umum maupun akses jalan ke kantor, sekolah, dan tempat tujuan menjadikan salah satu pertimbangan utama seseorang memilih transportasi. Pulang-pergi kantor atau tempat lainnya tanpa khawatir kena macet dan terlambat merupakan dambaan setiap orang.

    5.  Dibangun oleh Pengembang Terpercaya

Reputasi pengembang adalah salah satu acuan dalam memilih tempat tinggal. Semakin terpercaya sebuah pengembang, semakin mantap seseorang untuk membeli rumah tersebut.
Semoga bermanfaat!
Sumber: merdeka.com

Akhir Tahun adalah Saat yang Tepat untuk Membeli Rumah


Jual Rumah di Jogja

Banyak pertimbangan untuk menentukan kapan waktu yang tepat untuk membeli rumah. Beberapa diantaranya adalah  alasan kondisi finansial seseorang, urgensi kebutuhan seseorang atas rumah, dan salah satu dainatranya adalah momentum yang tepat untuk membeli rumah.

Momentum merupakan salah satu hal yang juga perlu dipertimbangkan oleh calon pembeli rumah. Karena waktu-waktu tertentu banyak memberikan keuntungan tersendiri bagi calon pembeli rumah. Biasanya, pada awal tahun akan ada kenaikan harga antara 5-10 persen dibandingkan dengan tahun sebelumnya. Kenaikan ini seiring dengan penyesuaian harga lahan dan bahan baku bangunan yang juga mengalami kenaikan harga setiap tahun. Oleh karena itu, sebelum ada kenaikan harga, terutama bagi yang sudah memiliki rencana membeli rumah sebaiknya segera merealisasikan rencanana tersebut. Semoga bermanfaat!!



Sumber: economy.okezone.com
Gambar: Bigstock